一、洱海不堪重負，大理新區必須外遷

作為全國人民理想的“詩和遠方”，大理一直是眾目聚焦。

近幾年，大理更“火”了。

讓人難為情的是，這次的“火”并不是因為詩和遠方，而是因為不堪重負、污染嚴重的母親湖——洱海，她已經岌岌可危……

洱海是云南第二大高原湖泊，生態環境本來就脆弱，能承載的人口和環境壓力遠不能跟平原地區的湖泊相提并論。但是隨著旅游業的發展，大理的外來人口呈幾何級數快速增長，沿洱海周邊大量的房地產開發和城市建設，前所未有的生活和生產污水把這灣優美的湖水逼上了絕境。

“ 像保護眼睛一樣保護洱海”，其實，對大理人民來說，洱海不僅是眼睛，更是生命，洱海如果變成一潭臭水，大理就渴死了！大理人將不得不另尋家園！

為了治理洱海，云南、大理各級政府可謂力度空前——先是關停洱海流域手續不全的客棧、餐館，大力修建環湖截污工程，繼而又痛下決心拆除環湖1806間違章建筑，現在更是壯士斷腕——嚴控環湖房地產開發，新城區建設不再盯著洱海流域，要把眼光放到更遠的地方，以減輕洱海的生態負擔。

二、新大理將建在哪里？

搬到哪里去呢？

根據政府的規劃，未來大理的新城區將往東、南兩個方向發展，東邊是海川新區，即賓川縣；

南面則是大理新區，也就是倍受注目的巍山縣！

為什么巍山比賓川更受關注？

本地人都知道，因為相對來說，巍山是更理想的家園！

（下）關巍（山）一體化，不僅是多年的規劃，很多基礎設施如交通、水利，一直在往這個方向傾斜，工程進度也越來越快，而且無論是從空間距離、心理認同還是生活環境、氣候條件等方面，大理人更愿意往巍山走。

正在建設的大南高速（大理—巍山—南澗）一旦通車，從下關到巍山也就半個小時的時間，比繞過大半個洱海去賓川要方便太多，甚至比到鳳儀還更順當，因為高速沒有那么多紅綠燈……更何況，大理到巍山的動車也會在不久的將來開通。

巍山，隨便百度一下就能發現：這是一座歷史文化比大理古城更悠久、更燦爛輝煌的千年古都，她是滇西最早最著名的文明發祥地之一。在大理國之前，與中原大唐王朝并存250多年、曾經稱雄于云貴川地區的南詔國，其都城和核心就在巍山。

有人說，作為滇西三大古城之一，巍山名氣最小，但在過巍山的人都知道，這里其實比大理、麗江更適合人居。

她的海拔沒有麗江、大理高；

冬天比麗江、大理更溫暖；

她不象大理那樣大風一刮就是半年，全年大都風和日麗；

她的古城歷史比大理、麗江更悠久；

她的古城原貌和固有設施、城內古建筑和基本格局都是明朝的風格，而且基本保持完好，甚至連現代人早已不知道的吊橋都還在使用……

更重要的是，她的原居民都還在城內按照世代相傳的生活模式和節奏悠閑地樂活著，相對于大理、麗江的嘈雜和喧囂，這里才算得上真正的慢生活……

當然，對吃貨們來說，美食是巍山最大的誘惑！滇西稱得上美食之都的地方，巍山絕對數一數二！

大理人有句話：吃在巍山、玩在大理。

確實，你到大理地區到處可以看到標注“巍山”的飯館，其他縣份的館子就少太多了。

三、巍山是下一個大理古城？投資客看準了巍山的四方街——南詔胡同！

巍山要火了！

巍山能像大理和麗江那樣火爆嗎？

也許會的！

高速和動車雙重效應推動下，這座被交通卡住脖子數千年的古都，一旦露出真顏，必將驚艷世界！

那么巍山也會像大理和麗江一樣，因為旅游的火爆而催生出一條“洋人街”、“紅龍井”和“四方街”嗎？

是的，大量游客的到來，要吃、要喝、要玩、要樂、要體驗神秘的南詔風情和深入到遙遠古國的傳統文化中，沒有一條供游客玩樂的商業街怎么能行呢？

那么，巍山的“洋人街”、“紅龍井”和“四方街”會在哪里呢？

也許只能是南詔胡同！

南詔胡同位于巍山古城和巍山國際旅游小鎮的中心，其核心片區——巍山小吃城就在南詔胡同！文廟、蒙陽公園、西街、南街等景點環繞周邊，近在咫尺，是游客交匯的旅游街區。

同時，南詔胡同還是寸土寸金、嚴格控制規劃的巍山古城內唯一成規模的綜合性商業項目，其產品能夠接納幾乎所有休閑、旅游業態，十分類似麗江的四方街、大理的紅龍井。

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四、抄底南詔胡同的十大理由！

理由一：高速要通！

2020年前后，大理到巍山、南澗的高速公路即將通車，下關到巍山的隧道——者么山隧道即將打通，下關到南詔胡同僅需40分鐘，跟你去鳳儀和古城的時間差不多！

理由二：動車要通！

大臨鐵路將開通，這條具有戰略意義的鐵路在巍山不僅設有客運站，而且還有貨運站——大理州內只有下關和巍山同時設有客、貨雙站。大臨鐵路和大南高速的開通，宣告制約千年古都——巍山——的交通瓶頸從此一去不復返了！

理由三：大理新區定在巍山！

為保護洱海生態環境而遷移出來的人口和產業將搬到巍山！幾年后，巍山境內北有大理新區，南有華僑城國際旅游小鎮，巍山人口數量將迅速翻倍！

請想象一下她的未來！注意，這還未計算游客和商務群體。

理由四：再也不缺水了！

缺水，曾經是巍山的硬傷，這也是當年南詔國搬離巍山定都大理的主要原因，近幾年，巍山修建了大量水利工程，基本解決了用水問題，但是要想達到大理那種水景繞城的“奢侈”，巍山還需要仰仗滇中調水。

讓人興奮的是：滇中調水工程已經確定路過巍山，大量優質水源流入深受缺水困擾的巍山，為千年古都的未來發展打開了無窮無盡的想象空間！

理由五：跟著央企發財！

以善于打造熱門景點、引領旅游休閑潮流而著名的央企——華僑城已全盤規劃運營巍山國際旅游小鎮，凡是華僑城傾力投入人力、物力的項目，沒有一個不輝煌，需要提醒大家的是，華僑城操盤的巍山國際旅游小鎮，核心片區即為南詔胡同！

理由六：跟著政府的指揮棒投資，從來不會虧！

政府決心把南詔胡同打造成巍山的四方街或紅龍井，聞明中外的中國大理巍山小吃節舉辦地就在南詔胡同，至今已經連續舉辦四屆！未來將有更多的大型活動放到南詔胡同！

理由七：開發商再投巨資！

開發商自去年開始投入巨資對南詔胡同全面提升改造，從內外商業氛圍、商業動線、主力商戶的引進、外立面和區內商業設施的投入等各方面，一一改進，不留死角！

理由八：合力正在凝聚中！

央企華僑城攜手開發商共同引進國際美食街和歌舞巡演，煥然一新、精彩連連的南詔胡同必將越來越熱鬧，南詔胡同不僅是本地人的休閑娛樂窩子，也是游客們流連忘返的歡樂場！

理由九：商業管理專業團隊到位！

南詔胡同的運營團隊引進專業高端人才，與省內外商業策劃和運營公司密切合作，全面提升經營管理水平，確保南詔胡同熱度只增不減，商戶們生意興隆，蒸蒸日上！

理由十：巍山古城內還有這么低價的商鋪嗎？

沒了！連住宅都漲到6000-7000了，10000多的商鋪還要猶豫嗎？